每日一练习题
1、【单选题】2022年1月，张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。
- （3800-152-600-800）×10%=224.8（元）
- （3800-800）×10%=300（元）
- 3800×10%=380（元）
- （3800-152-600）×10%=304.8（元）
2、【单选题】甲公司 2022 年实际占地面积 15000 平方米，其中生产区占地 10000 平方米，生活区占地 3000 平方米，对外出租 2000 平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额 2 元。计算甲公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
- 15000×2＝30000 元
- （10000＋3000）×2＝26000 元
- 10000×2＝20000 元
- （10000＋2000）×2＝24000 元
3、【多选题】根据票据法律制度的规定，下列选项所述票据丢失后，可以挂失止付的有（）。
- 未承兑的商业汇票
- 转账支票
- 现金支票
- 填明“现金”字样的银行本票
4、【多选题】根据企业所得税法律制度的规定，下列所得中应当按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定所得来源地的有（ ）。
- 租金所得
- 特许权使用费所得
- 销售货物所得
- 动产转让所得
5、【判断题】劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖，双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。（ ）
- 正确
- 错误
6、【判断题】其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，租金收入在租赁期限内平均分摊，分摊后月租金不超过15万元的，可以享受小微企业免征增值税的优惠政策。（）
- 正确
- 错误
每日一练答案
1、【正确答案】
A
解析:
本题考查财产租赁所得税额的计算。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次，每次收入＜4000元的，减除费用800元。应纳税所得额=每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-费用800=3800-152-600-800=2248（元）。应纳税额=2248×10%=224.8（元），选项A正确。
2、【正确答案】
A
解析:
甲公司生产区占地 10000 平方米、生活区占地 3000 平方米，以及对外出租的 2000 平方米均属于城镇土地使用税的征收范围。因此甲公司 2022 年应缴纳的城镇土地使用税税额＝15000×2＝30000（元）。
3、【正确答案】
B,C,D
解析:
选项A，“已承兑”的商业汇票方可办理挂失止付。
4、【正确答案】
A,B
解析:
利息所得、租金所得、特许权使用费所得，按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定，或者按照负担、支付所得的个人的住所地确定。
5、【正确答案】
错误
解析:
劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖，双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
6、【正确答案】
正确
解析:
本题考核增值税税收优惠。其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，免征增值税。
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